Об итогах работы в сфере архитектуры и градостроительства

           Для проведения работ по корректировке градостроительных проектов населенных пунктов по мере необходимости, по согласованию с Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства утверждена Дорожная карта на 2023-2025 годы с внесением поправок в проекты генерального плана 31 населенного пункта на 2023 год.

        Одним из них является завершение работ по внесению поправок в утвержденный в 2010 году проект генерального плана города Тараз, утвержденный Постановлением Правительства РК от 29 января 2024 года №44.

        По разделению районов:

        Байзакский район – проект детальной планировки села Сарыкемер; район Т. Рыскулова - населенные пункты Орнек, Жаксылык, Казах, Тасшолак, Жалпаксаз, Каракистак; Меркенский район - Мыханды, Турлыбай батыр, Сыпатай, Мынказан, Казах Дихан, Ойтал; Жамбылский район – Тастобе, Кумтын, Коныртобе, Жанаоткель, Байтерек, Населенные пункты Шокай, Ащибулак, Ерназар; Кордайский район - населенные пункты Масанчи, Байтерек, Щербакты; Сарысуский райони - проект генерального плана города Жанатас, и (проекты детальной планировки жилых массивов Беркутты и 5 «А»); Мойынкумский район – Хантау, Кумозек, Карабогет; Таласский район – Кушек батыр, рассмотрены на заседании «Технического совета» управления и утверждены акиматом района.

        Кроме того, по поручению Министерства промышленности и строительства РК, в отношении градостроительных проектов населенных пунктов, нуждающихся в изменениях и корректировках в объеме области, согласно дорожной карте, к проектам детальной планировки жилых массивов и улиц по городу Таразу, запланированным на 2024 год, и в целом по Жуалынскому, Меркенскому, Кордайскому, Сарысускому, т. Рыскулову, Таласскому районам ведутся работы по внесению изменений и корректировок в градостроительные проекты 48 населенных пунктов.

VII. О долевых сооружениях

      Постановлением акимата Жамбылской области от 30 мая 2023 года №97 внесены дополнения в положение коммунального государственного учреждения «Управление архитектуры и градостроительства акимата Жамбылской области» в соответствии со статьей 6 Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года №486-V ЗРК «О долевом участии в жилищном строительстве».                                 На сегодняшний день по Жамбылской области за счет частного финансирования ведется строительство 21 многоэтажного жилого дома.

        В целях привлечения денег дольщиков, ТОО «Hamilton park» и ТОО «BAITEREK GROUP», в Управление поступило заявление и выдано два разрешительных документа.

        На сегодняшний день проблемных вопросов по двум объектам строительства с долевым участием-жилым комплексам «Hamilton park» и «Байтерек» нет.

        Для получения разрешительного документа на привлечение денег дольщика по остальным жилым комплексам заявления не поступало.

        В случае проведения физическими и юридическими лицами рекламной работы по продаже многоквартирных жилых домов на социальных сайтах без получения государственной услуги «Выдача разрешения на привлечение денег дольщиков» при строительстве объекта строительства за счет собственных средств, в соответствии со статьей 320 кодекса РК «Об административных правонарушениях» по решению судебного органа влечет наложение штрафа.

        В этой связи, в соответствии со статьей 320 Кодекса Республики Казахстан от 5 июля 2014 года «Об административных правонарушениях» следующие компании: город Тараз, проспект Жамбыла № 20/1 по жилому комплексу «Tulip Residence» ТОО "AYNA Group" (1 035 000 тг), город Тараз, улица С. Нурмаганбетова №18 По жилому комплексу «Болашак» ТОО «Saulet Alem» (1 035 000 тг), г. Тараз, ул. капала №62/1 ТОО «Hamilton park» (724 500 тг) оштрафовано на общую сумму 2 794 000 тг.

        По остальным многоэтажным жилым домам требования Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» не нарушены.